2024년 주택시장 전망: 이자율 하락에도 매물 부족 지속
작성자
K Florida
날짜
2024-01-13
2024년 주택시장 전망: 이자율 하락에도 불구하고 매물 부족 지속
2024년에도 주택시장은 이자율 하락에도 불구하고 매물 부족이 지속될 것으로 예상된다. 지난해 말부터 이어진 이자율 하락으로 주택 구매에 대한 기대감이 높아졌지만, '모기지 이자율 고정 효과'로 인한 매물 부족은 여전히 문제가 되고 있다. 모기지 이자율은 지난해 12월 기준 7주 연속 하락하여 6.61%까지 떨어졌으며, 이로 인해 주택 거래가 소폭 증가하긴 했지만, 전년 동월 대비로는 여전히 감소한 상태다.
주택 건설 업체들은 높은 모기지 이자율로 인해 주택 가격 유지를 위해 신규 주택 공급량을 조절하고 있으며, 이로 인해 매물 부족 현상은 단기간 내에 해소되기 어려울 것으로 보인다. 중서부와 북동부 지역의 주택시장 전망은 밝지만, 고질적인 매물 부족 문제는 지속될 것으로 예상된다. 또한, 올해 모기지 이자율은 6%대 중반에서 형성될 것으로 전망되며, 집값 상승세가 계속될 것으로 예상된다. 이에 따라, 전문가들은 과감한 구매 자제와 함께 신중한 주택 구입 전략을 강조하고 있다.
2024년에도 주택시장은 이자율 하락에도 불구하고 매물 부족이 지속될 것으로 예상된다. 지난해 말부터 이어진 이자율 하락으로 주택 구매에 대한 기대감이 높아졌지만, '모기지 이자율 고정 효과'로 인한 매물 부족은 여전히 문제가 되고 있다. 모기지 이자율은 지난해 12월 기준 7주 연속 하락하여 6.61%까지 떨어졌으며, 이로 인해 주택 거래가 소폭 증가하긴 했지만, 전년 동월 대비로는 여전히 감소한 상태다.
주택 건설 업체들은 높은 모기지 이자율로 인해 주택 가격 유지를 위해 신규 주택 공급량을 조절하고 있으며, 이로 인해 매물 부족 현상은 단기간 내에 해소되기 어려울 것으로 보인다. 중서부와 북동부 지역의 주택시장 전망은 밝지만, 고질적인 매물 부족 문제는 지속될 것으로 예상된다. 또한, 올해 모기지 이자율은 6%대 중반에서 형성될 것으로 전망되며, 집값 상승세가 계속될 것으로 예상된다. 이에 따라, 전문가들은 과감한 구매 자제와 함께 신중한 주택 구입 전략을 강조하고 있다.
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