안녕하세요. 미 전역 49개 주에서 모기지 론을 취급하는 전문 은행, GMCC의 론 오피서 김균형(Balance Kim)입니다.

저희 GMCC는 단순한 브로커가 아니라, 은행에서 직접 대출을 승인하고 진행하는 다이렉트 렌더(Direct Lender)입니다. 그만큼 더 신속하고 확실한 처리를 약속드립니다. 많은 분이 "모기지"라고 하면 어렵게만 생각하시지만, 쉽게 말해 '부동산을 담보로 돈이 움직이는 모든 과정'이라고 보시면 됩니다.

• 새 집을 마련하실 때
• 현재 이자율을 낮추고 싶으실 때 (재융자)
• 내 집에 쌓인 에쿼티로 목돈을 마련하고 싶으실 때

이 모든 순간에 가장 든든한 파트너가 되어 드리겠습니다.

모기지 론, 이것만 알면 기본은 마스터!

많은 분이 궁금해하시는 핵심 기준 두 가지를 먼저 짚어 드립니다.

1. 신용 점수와 다운페이: 기본적으로 FICO 스코어 680 이상, 다운페이 3.5% 이상이면 대출 신청이 가능합니다. (물론 점수가 높고 다운페이가 많을수록 조건은 더 유리해집니다.)
2. 대출 가능 금액: 대략 본인 연봉의 4배 정도로 예상하시면 자금 계획을 세우기 수월합니다.

 

핵심은 '인컴(Income) 증명'입니다

현재 미국에서 이루어지는 연간 약 600만 건의 모기지 대출 중, 90%는 세금 보고(Tax Returns)와 급여 명세서(Pay Stubs)로 인컴을 증명합니다.

"그럼 나머지 10%는 대출이 안 되나요?" 아닙니다! 세금 보고 금액이 적거나 다른 형태로 소득을 올리시는 분들을 위한 다양한 대체 인컴 증명 프로그램이 마련되어 있습니다. '내 조건으로 가능할까?' 고민하지 마시고 먼저 문을 두드려 주세요.

최근 가장 문의가 많은 Hot Topic!

• 집 담보 마이너스 통장, HELOC 집을 완전히 페이오프하지 않았어도 가능합니다! 쌓인 에쿼티를 활용해 필요할 때만 꺼내 쓰고, 안 쓸 때는 이자가 전혀 붙지 않아 비상금이나 주택 보수 자금으로 인기가 높습니다.
• 2년 전 8%대 고금리로 대출받으신 분들! 지금이 바로 리파이낸스(재융자)를 고민하실 때입니다. 특히 재융자는 수수료 부담이 없거나 매우 적기 때문에, 매달 나가는 고정 지출을 줄일 수 있는 최고의 기회입니다.

저는 현재 플로리다, 조지아, 뉴욕, 뉴저지 지역을 중심으로 맞춤형 론을 진행해 드리고 있습니다.

제 홈페이지에 오시면 '내 연봉으로 얼마까지 대출이 나올까?', '매달 원리금은 얼마일까?' 등 다양한 시뮬레이션과 유익한 정보들이 가득합니다. 꼭 한 번 방문하셔서 유용한 팁을 얻어 가시기 바랍니다.

집을 새로 구매하시거나, 기존 주택을 활용해 목돈 및 이자 절감이 필요하시다면 언제든 편하게 연락해 주세요. 낮은 이자로 쉽고, 빠르고, 안전하게 대출을 마쳐드리겠습니다!

 

김균형 Balance (Gyunhyeong) Kim
(718)844-8608
toBalanceKim@gmail.com
https://BalanceKimMortgage.com
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GMCC Loan
nmls# 254895
https://www.gmccloan.com/