전국의 평균 주택담보대출 금리가 7%대로 상승하며, 주택시장의 불확실성이 증가하고 있다. 연방준비제도(FRB)의 금리 인상 정책과 높은 물가 수준이 시장 금리 상승을 이끌고 있는 가운데, 주택 매매 거래는 크게 감소하였다.

프레디맥에 따르면, 30년 만기 고정금리 주택담보대출의 평균 금리는 현재 7.1%에 달한다. 이는 지난 4개월 간 최고 수준이며, 주택 매매 시장에 큰 영향을 미치고 있다.

전미부동산중개인협회(NAR)에 따르면, 3월 기존 주택 매매 건수는 전월 대비 4.3% 감소한 419만건을 기록했다. 주택 매매 감소는 주택시장 둔화 우려를 심화시키는 중요한 지표로, 주택 매물 재고량의 증가에도 불구하고 높은 금리가 매수자들을 주저하게 만들고 있다.

경제 전문가들은 이러한 변동성이 앞으로 몇 달 간 계속될 수 있다고 전망하며, 주택시장 참여자들은 금리 추이와 정부의 정책 변화에 주목해야 할 필요가 있다고 강조한다. 주택담보대출 금리의 추가 상승은 주택 매매 감소를 더욱 가속화시킬 위험이 크다.